宁波房产2次贷款的要求：房产有剩余价值，不动产权证在手

一般有以下两种情况“

1. 按揭房，按揭房是已经在银行抵押过一次的，但现在不动产权证一般都是在自己手上的，那么只要房子有剩余价值，就可以做2次抵押贷款

2. 原来就是全款房做的抵押，已经还了一段时间了，再房子也增值不少，但房产证压在银行，该怎么做贷款呢？一个可以直接找原来的贷款银行，看一下可不可以直接增贷。如果可以，直接在原来银行办理就行。还有是原来的银行不让增贷，那么可以把原来的贷款结清，把房产证拿出来，找新的银行重新做房产抵押贷款。如果没有资金去还原来的贷款，可以找垫资公司帮忙垫资。

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