宁波个人房屋抵押贷款利率

房屋抵押贷款一直是银行在对市场进行主导，银行则参考的央行发布的最新基准利率作为标准进行上下浮动。

最新基准利率：一年以下（含一年）利率为3.75%；一年至五年 (含五年)利率为4.6%；

贷款利率往往与选择的贷款机构有关，国有四大行往往比股份制商业银行利率低，股份制银行往往比地方性银行、村镇银行利率低，银行往往比非银金融机构利率低，非银金融机构的抵押贷款利率往往比银行高，但是审核宽松，所以大家选择贷款机构，要根据自身情况，选择贷款利率适合的机构

宁波个人房屋抵押贷款需要什么条件：

1、年龄：借款人的年龄需要在18-65周岁之间，如果借款人的条件优秀，年龄可以适当放宽

2、收入能力：借款人的收入能力需要足以按期还款；

3、信用能力：借款人的信用等级需要在AA级或AA级以上，要有良好的还款能力和意愿；

4、房产：借款人要能提供招商银行认可的房子作为抵押；

宁波个人房屋抵押贷款怎么操作：

1、首先要向银行提出贷款申请，递交相关资料，等待初步验证;

2、初步验证通过后，银行会对贷款人进行审核评估，包括个人房产(必须拥有)，个人流水或公司流水、公司经营状况等;

3、与银行沟通、规划贷款方案，之后签订贷款合同;

4、合同审批完成后办理抵押登记；

5、登记登记办理完后银行即按规定办理放款手续;

宁波个人房屋抵押贷款什么银行可以做？

目前几乎是每家银行都会受理房屋抵押，只要你能够提供银行认可的房屋抵押，且自身借款资质符合银行抵押贷款要求，那么基本上都能够办理房屋抵押贷款。

但需要注意的是，并不是每个银行对房屋抵押的贷款条件都一样，就比如说同一个人，也许可以在A银行抵押贷款，但并不一定能在B银行抵押贷款，就是因为各家银行的抵押贷款政策不同。

宁波个人房屋抵押贷款要多久？

一般银行办理抵押贷款的时间如下，借款人从工作证明、收入证明、房地产证明等齐全的申请材料中，经个人资格认定和按揭住房审批后，可在7-15个工作日内获得贷款。