宁波房如何贷款？

1、房子抵押贷款需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

2、房子抵押贷款需要收入证明，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。

3、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

宁波房怎么贷款？

很多客户不经常做抵押贷款，可能不太清楚银行政策，目前宁波大部分的银行政策倾向于资金流向企业或经营性用途，所以一般客户去银行贷款的时候，没有营业执照，基本上很多银行都不接受。所以，很多客户需要找专业人士咨询好银行政策，然后找合适的行业注册营业执照，做流水、购销证明、从业证明等，然后通过银行的绿色通道提交材料，就能申请银行的经营性抵押贷款了。

宁波房如何贷款？在按揭的房子可以贷款吗？

正在按揭的房子，有两种方式可抵押。

1、房屋二次抵押，不用结清按揭贷款，直接办理二次抵押登记。

2、结清再贷（一押），是目前按揭房子办理抵押贷款的常规流程操作。流程：先审批通过---结清按揭余额----解除上笔抵押登记---抵押登记---放款。自有资金不够归还按揭余额时可合作过桥资金。

一押是我们常说的首次抵押，申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行或贷款机构申请贷款。

二押房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

宁波房如何贷款能贷多少？

通常在房产抵押贷款中，各大银行规定房产抵押贷款最高贷款额度一般为房产评估价值的70%。也就是说，如果你抵押的房产评估价值是100万，那么你最高能申请到的额度是70万。