宁波有房贷款前期准备：

一：找正规的贷款机构咨询，很多人对贷款市场并不了解，哪种贷款方式适合自己并不清楚，贷款前最好找专业的机构自诩，制定适合自己的贷款方案才能事半功倍。

 二：适合自己的才是最好的，不同银行不同产品的利息都是不同的，同样是房产贷款，利息低的银行并不一定就是适合你的，别人的选择对你而言也并不一定适用，贷款时可以选择听从贷款机构的推荐，不要盲目的选择。

 三：配合银行安排，不同银行的要求和资料准备不同，申请贷款时最好按银行的要求准备，每一步流程都及时办理，才能早日拿到资金。

宁波有房贷款产品：

房屋抵押全款、按揭【一二抵咨询】可做抵押贷

也可信贷、装修贷等、利息普遍2.5厘左右起

年龄18-65岁、高龄、夫妻单签等

先息后本、等额本息、任你选择、年限最长30年

放款周期7-15个工作日左右

营业执照、新办或一年以上均可

宁波有房贷款对房子的要求

1、有效的抵押物，包括商品房，别墅，商铺，写字楼，厂房等;

2、抵押物具备上市交易条件，可以正常交易和抵押;

3、抵押物产权清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、没有产权纠纷，没有被查封或其他限制;

5、抵押物年限不能过长，比如商品房的房龄要求在30年之内;

6、抵押物未列入当地城市改造拆迁规划;

说到宁波有房贷款，同一家银行机构，其实也不是只有单一的产品，他的贷款产品可能很多

举个简单的例子，比如说你有价值100万的房子，想去银行抵押贷款80万，那如果银行的审批抵押率是70%的话，那你只能贷到70万，想要80万这个贷款申请就通不过审批。

那中介的作用是在充分了解你的具体情况之后，选择不同的品种，比如说如果你名下有正常经营的企业或店铺，那他可以做成小微企业经营类贷款，就能顺利通过审批。