宁波房贷款规定包括对房的要求和对人的要求

一：房的要求：

1.必须要有房产证。

2.所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷。

3.符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易。

4.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。

5.具有变现的能力。

6.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

7.银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。

二：人的要求：

1、借款人的信用良好，没有任何的连三累六或当前逾期的情况;

2、负债不高，实际负债没有超过70%以上，拥有一定的还款能力和还款意愿。

3.贷款人年龄在18-65岁，且征信情况良好，无严重逾期。

4.有稳定收入，能覆盖还款，有还款能力

5.非高危职业与银行禁入行业

6.贷款用途合理，能提供贷后凭证

以上就是宁波房贷款规定介绍，希望能帮助到你