宁波按揭房贷款

这里的宁波按揭房贷款是指按揭房办理二次抵押贷款，办理流程如下：

1、借款人要先确定银行是否能再次抵押贷款；

2、如果银行能接受房子再抵押，会对房子进行价值评估，如果你的房子还有剩余价值，那么才可以办理二次抵押贷款；

3、借款人填写贷款申请表，提交贷款资料；

4、银行审批通过，银行与借款人签约贷款合同；

5、办理抵押登记手续；

6、银行放款。

宁波按揭房贷款条件：

1、市场发展潜力大、流动性强的按揭房和商品房;

2、房产必须是现房，即取得房产证的房产;

3、房产所处位置条件较好，出行便利、设施齐全

4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%

5、借款人需要收入稳定，并具有较好的资信条件。

按揭房抵押具体多久出批复主要看借款人选择的办理方式，因为在不同的渠道相对的方式对应出批复时间不一样，就比如说在民间贷款机构和银行贷款平台。往往在贷款机构申请出批复的时间会比较快，因为贷款机构的审核要求都比较宽松、门槛也比较低。

就目前各银行对抵押贷款的规定来看，按揭房是可以抵押贷款的，但宁波按揭房抵押并不是每一家银行都能够办理，有部分银行是可以直接办理二次抵押贷款的，具体的可以咨询相关专业人士

宁波按揭房贷款如果借款人的房贷还款记录良好，无逾期等不良信用记录，且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件，那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押，大家提前咨询一下。