房产抵押贷款利率是多少？

1、一般首选我们熟知的四大国有银行，现利息在3厘左右

2、 选择与我们有业务往来的银行，对银行的贡献越大，银行给到我们的贷款政策也越优厚

3、 商业银行，现利息在3.2厘左右

4、 地方性银行，现利息在3.9厘左右

不同的房产抵押贷款期限不同利率也不同。比如说，A贷款人的贷款期限是1年，B贷款人的贷款时间是3年，都选择在银行抵押贷款，一年的贷款利率就是3.7 %，3年以上的贷款期限年利率就是4.65%。

另外，个人资质也是影响贷款利率的主要因素。如果贷款申请人的个人信用良好，工作稳定，经济收入高，那么说明你的还款能力不错，银行则有可能会适当降低贷款利率。但是如果你的个人信用没有那么好的话，贷款机构在担心逾期的同时为了降低风险，会把贷款利率调高。

这也是为什么我们在办理贷款时，要多对比几家银行的产品。不然很可能会出现多交利息的情况，明明可以办理3.85%的产品，却当了冤大头办理了一个利率5%的产品。

宁波房产抵押贷款利率是多少？银行在放贷给客户时，都会考虑，如果客户还不上款时，此房产是否好处置。所以房子的评估价值、房子的所在位置、房子的变现能力等，都将对贷款的利率有一定的影响。一般地段好的房产，评估值高的房产，银行放款成数低的房产，银行会认为风险小，那么相应的利率也会低一些。